В Смольном не ознакомлены с проектами небоскрёбов Лахта-2 и Лахта-3 , заявил первый зампред КГИОП, главный архитектор Петербурга Павел Соколов на пресс-конференции в ТАСС. По его словам, когда они поступят, тогда и будет иметь смысл обсуждать ситуацию. Президент Союза архитекторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Владимир Григорьев допустил, что в ЮНЕСКО могут принять такое решение. "Могут исключить. Это ведь должно основываться на каких-то документах или каких-то принятых решениях. У нас политическая ситуация достаточно сложная", — сказал Григорьев.
ПеПетербург строительный
CategoryOtherLanguageRUFirst seenJul 06, 2026QualityVerified
Subscribers949
Avg views166
ERR17.5%
Price-- RUB
Price / subscriber--
Price / view--
Metrics updated: Jul 07, 2026
Recent posts
В Петербурге цены на новостройки выросли почти на четверть на фоне спада продаж, сообщил "Коммерсант" со ссылкой на данные сервиса bnMAP. pro. Как и в других миллионниках, рост цен связан с вымыванием дешёвых лотов, удорожанием строительства и рабочей силы, а также дорогим проектным финансированием. Эксперты прогнозируют, что при снижении ключевой ставки ЦБ до 8–10% спрос восстановится. В апреле спрос на новостройки в Северной столице уменьшился на 11,2% год к году — до 2,3 тыс. договоров долевого участия. При этом средняя цена предложения на первичном рынке жилья в городе достигла 367,7 тыс. рублей за 1 м2 (на 23,8% выше, чем годом ранее). В целом по России спрос на новостройки в городах-миллионниках сократился на 21,4–27,3% год к году. Снижение продаж объясняется труднодоступностью ипотеки — многие потенциальные покупатели предпочитают хранить средства на депозитах и откладывают приобретение жилья на более благоприятное время. С начала 2026 года доля сделок с ипотекой снизилась на 17 процентных пунктов (п. п) год к году, до 64%, отмечает издание.
Спрос на семейную ипотеку в середине июня вернулся к пикам января. Число заявок за неделю с 14 по 21 июня 2026 года достигло 33,7 тысяч, пишет РБК. Это максимальный показатель с конца января, когда наблюдался ажиотажный спрос на оформление кредитов по льготной ставке перед ужесточением условий программы. Прирост поданных заявок наблюдался в тот же период, когда в СМИ было много сообщений о планах нового пересмотра правил программы уже с 1 июля.
Кенго Кума vs готика: почему бетонные арки не разрушили средневековый собор. Представьте: готический собор XIII века, каменные кружева, стрельчатые окна, вся мощь и вертикаль средневековой веры. И вдруг перед ним вырастает… бетонный павильон. С арками. Спокойно, без крика. Это Кенго Кума - знаменитый японский архитектор, который умеет работать с деревом, светом и тишиной, создал современный вход для собора Святого Маврикия в Анже (Франция). Не перестроил, не надстроил, а приставил. Аккуратно, как новый торец к старому шкафу, который и так хорош. Итак, что получилось? Пять арочных проёмов повторяют ритм готических окон? Да. Но сделаны по-кумовски: лёгкий изгиб, отсутствие тяжеловесности. Арки не давят, они ведут. Бетон не фасадный, не «кирпичик по кирпичику», а честная текстура. Кума не маскирует новое под старое. Он говорит: «Это XXI век, и мы это знаем. А собор - XIII, и это тоже видно». Функция - защитная галерея. То есть это не просто красивая инсталляция, а работающий козырёк, навес, проход. Средневековый фасад получает защиту от осадков и... деликатное архитектурное заявление. Визуальный диалог - Кума не спорит с готикой, он с ней перешёптывается. Его арочный ряд перекликается с архивольтами собора, но не пытается их перекричать. Японская тактичность против европейской монументальности и, да. Это работает. Почему это круто (и не больно для глаз)? Большинство попыток «осовременить» историческое здание выглядят либо как реконструкция в стиле «было три окна, сделаем пять», либо нечто безобразное. Кума выбирает третье: он добавляет порог. Не конкурирует, не маскируется, а обозначает границу: здесь заканчивается прошлое, начинается настоящее. Этот проект - идеальный пример того, как архитектура может быть деликатной и сильной одновременно. Кума не строит второй собор. Он строит проход. И в этом есть подлинное величие. «Новое не должно подражать старому. Оно должно создать пространство, в котором старую красоту видно лучше».
Рынок ипотеки развернулся в сторону «вторички»: доля готового жилья выросла до 48% . Первый квартал 2026 года показал структурный сдвиг на ипотечном рынке. На фоне постепенного снижения ставок покупатели всё активнее обращают внимание на готовое жильё, тогда как новостройки пока держатся за счёт льготных программ. По данным «Дом․РФ», доля готовых квартир в ипотечных выдачах выросла до 48% с 34% год назад. В количестве выдач готовое жильё и вовсе занимает 56% (год назад было 41%). Кредитование на вторичном рынке увеличилось в 2,2 раза по сравнению с прошлым годом, тогда как рост выдачи на строящееся жильё составил лишь 21%. При этом новостройки сохраняют значимую долю рынка — около 40% — благодаря программам с господдержкой (в первую очередь семейной ипотеке). По итогам первого квартала банки выдали 230 тыс. ипотечных кредитов (+62% к прошлому году) на сумму 1 трлн рублей (+71%). Рост обеспечило не только сохранение спроса на семейную ипотеку, но и постепенное восстановление рыночных программ. Смягчение денежно-кредитных условий вернуло интерес к рефинансированию. За год ставки по ипотеке сократились примерно с 28% до 19%. Доля рефинансирования в количестве кредитов в марте составила 1,8% — год назад она была околонулевой. Ипотечный портфель (с учётом секьюритизации) на 1 апреля достиг 24,1 трлн рублей . Доля просроченной задолженности 90+ дней после почти двукратного роста в 2025 году стабилизировалась вблизи 1,2–1,3% . По мере дальнейшего снижения ключевой ставки рынок продолжит восстанавливаться. По итогам 2026 года ожидается выдача 1–1,2 млн кредитов на сумму 4,6–5 трлн рублей .